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不動産担保ローン・用語解説

期限前弁済手数料

「解約手数料」「繰上げ弁済手数料」「中途解約金」などの言い方もあり、弁済を返済、手数料を違約金と言い換えたりもします

借り入れをするとき、借り入れる金額、借入期間、支払う金利で、毎月いくら返していけばよいのか(毎月返済額)が決まります。

契約時に決定した借入期間前に全額返済を行うことにより、貸主にとっては期限まで利用していただいて得られたであろう利息を損失することになります。
そういった意味で「違約金」とも言い換えられることもあり、またその損失を補填するということで期限前弁済手数料が発生することがあります。