不動産事業者向けの不動産担保ローン
売却物件のつなぎ、収益物件の購入などにご活用ください。
初めてのご利用で、わからない事など どのようなことでも結構ですので お気軽にご相談ください
日本モーゲージでは個人向けの不動産担保ローンも取り扱っております。
不動産担保ローン専業のため
より自由度の高い用途にご利用いただけます。
不動産を売却するまでのつなぎ
不動産を売却するまでに、ある程度の時間がかかる場合は、「つなぎ融資」をご利用いただけます。
売却前に次の物件を購入したい場合に一時的に利用できるローンとなります。つなぎ融資をご利用することにより、購入する物件をじっくりと探すことができる・売却前の良い物件が出た場合、その物件をすぐに購入出来るなどのメリットがあります。不要な値下げを避け、じっくりと販売活動にお取組みいただけます。
もちろん、不動産事業者様だけではなく、法人のお客様や個人のお客様もご利用ができます。
売却中もしくは売却を計画されている不動産を返済原資として、物件が売却された時点での一括払いとなりますので、月々のお支払いは利息のみの最小限の金額でお借入れが可能です。
収益物件の購入費用
収益物件の購入など不動産投資をお考えの方にご利用いただけます。
賃貸を目的とした投資用不動産のご購入は、マンション一室からアパート一棟まで、新築建物から築年の古い建物など、さまざまな物件に対応した不動産投資のニーズにお応えさせて頂きます。
また、ご要望があれば当社の金融・不動産・財務における資格取得者によるプロジェクトチームでの対応も可能です。
競売物件の入札費用
当社では、競売・任意売却不動産の取得における保証金・残金・改修代金をトータルにサポートいたします。
不動産競売で落札した物件を担保にご融資をさせて頂きます。対象となる不動産は戸建て・マンション・分譲用地等幅広く取り扱っております。
競売での購入は、一般の取引価格よりも安い金額で不動産を購入できる可能性が高いといわれております。
せっかく良い物件を落札しても、代金納付の期限は落札してから約1ヵ月程と短いので、注意が必要です。
不動産事業者向け商品をご提供
3つの商品をご用意しました。
プランにあったものをお選びください
プロジェクトローン
用地取得代金から建物建設代金までトータルにサポートいたします。その他ご要望があれば当社の金融・不動産・財務における資格取得者によるプロジェクトチームで対応いたします。
お客様の声 S様 40代
銀行で内諾も出て融資受けるはずが決済日直前で断られ…今更どうしようかと途方に暮れていました。
そこでたまたまネット検索で上位に出てきた御社に相談させて頂きました。決済まで1週間もない中、迅速に対応頂き本当に助かりました。
ブリッジローン
売却中もしくは売却を計画されている不動産を返済原資として、売却日までの「つなぎ資金」をご融資いたします。不要な値下げを避け、じっくりと販売活動にお取組みいただけます。
お客様の声 T様 50代
不動産売却の残代金が予定通り入らず困っていました。つなぎ融資として売却不動産を担保にしてもらい、事業に穴を開けずに済みました。 また、売却時の利息後払い一括返済をご提案いただき、大変助かりました。 ありがとうございました。
競売物件ローン
競売・任意売却不動産の取得における保証金・残金・改修代金をトータルにサポートいたします。対象となる不動産は戸建て・マンション・分譲用地等幅広く取り扱っております。
お客様の声 Y様 50代
事業が繁忙期でとても忙しく、必要書類を役所などに取りに行く暇もなかったのですが、担当者の方が書類を集める作業を手伝ってくださり、仕事の隙間の時間で面談の調整をしてもらうなど、大変融通を利かせて対応して頂けました。ご迷惑掛けましたが、とても感謝しています。
お借入れ条件ご利用用途自由なフリープラン
実質年利
年7.0～15.0%
ご利用用途
ご利用用途自由なフリープラン
融資金額
50万円～2億円
利 率
年7.0～15.0%（実質年率）
遅延損害金
20%（実質年率）
返済方法
元利均等返済・元金均等返済・一括返済・物件売却時一括返済・自由返済
返済期間・返済回数
2ケ月～150ケ月、2回～150回
担保権
抵当権・根抵当権
連帯保証人
原則不要（但し、法人の場合は代表者個人の連帯保証が必要）
備 考
中途解約手数料・繰上げ手数料は一切不要
ご契約時に必要な書類
その他の書類が必要な場合は、事前にお伝えします
印鑑証明書
住民票
身分証明書
決算書・確定申告書
実 印
不動産担保ローンは
"ノンバンク" の
「柔軟さ」と「スピード」
最短1日でご融資できるケースもあるのが
ノンバンクだからこそできる柔軟さとスピードです。
お客様一人ひとりに対し親身になってご相談を承ります。
こんな時でもぜひ、ご相談ください。
担保にする物件の築年が古い・ローンが残っている
すぐに資金が必要・急な入院/修理など
高額を短期間で借りたい、長期間で返済したい
関西エリア以外でも全国の物件に対応します
大 阪
兵 庫
近畿圏
全 国
よくある質問
ご相談・ご融資でよく頂くご質問をまとめました。
かなり急いでいます！対応は可能でしょうか？
そういう時にこそわれわれにご相談ください。銀行などでは対応しきれない、急な資金需要にお応えいたします。
※条件さえ整えば、翌日のご融資も可能です。
会社の決算書が赤字でも利用は可能ですか？
個々の事情よりも不動産担保力を重視いたします。諸々の事情に対応いたしますのでお気軽にご相談いただければ迅速に対応いたします。
銀行以外で借入れするのは初めてなんですけど･･･？
当社は正規の貸金業登録業者であり、違法な高利で貸付するヤミ金融業者ではありません。当社はお客様が契約・条件内容をご理解するまで説明し、お客様がご理解、ご安心されるまでは契約いたしません。
不動産を売却するまでの短期の融資は可能でしょうか？
もちろん可能です。 お客様のご希望金額、期間、ご返済方法を最大限考慮してご融資いたします。
私たちの4つのお約束
日本モーゲージが目指すもの
柔軟な対応
ご返済期間は長期・短期ご自由に。また、期限前のご返済、繰り上げてのご返済も手数料不要でOK。お客様のご資金計画に柔軟に対応いたします。
ハート トゥ ハート
設立以来当社社員の離職率はなんと0％。会社が私たちを大切にしてくれるように、私たちもお客様を大切におもてなし致します。
万全のサポート体制
融資実行までの審査経過は絶えずお客様にお伝えし、細かいご要望を国家資格を有するスタッフが形に。慣れない必要書類の準備もお手伝いしてます。
スピーディー
審査手数料一切不要で、審査結果まで最短2営業日。決まれば素早く実行します。